Bảo hiểm Petrolimex- PJICO xin giới thiệu quy định bảo hiểm phòng cháy chữa cháy , một số quy định có thể bạn quan tâm. Quy định cụ thể trách nhiệm của các cơ quan ban ngành của nhà nước liên quan đến công an phòng cháy chữa cháy mọi người chú ý đặc biệt đến trách nhiệm của Bộ công an. Quy định chính hiện nay về bảo hiểm phòng cháy chữa cháy là nghị định số 23/2018/NĐ-CP của chính phủ.
Nội dung bài viết
Giới thiệu
Mức thu, nộp từ bảo hiểm phòng cháy chữa cháy cho hoạt động phòng cháy và chữa cháy
Mức thu từ Bảo hiểm Petrolimex triển khai bảo hiểm phòng cháy chữa cháy trong năm tài chính là 1% tổng số phí bảo hiểm phòng cháy chữa cháy thực tế thu được của các hợp đồng bảo hiểm gốc trong năm tài chính trước liền kề.
Tham khảo thêm: bảo hiểm phòng cháy chữa cháy 2022
Bảo hiểm Petrolimex triển khai bảo hiểm phòng cháy chữa cháy thực hiện nộp số tiền quy định tại khoản 1 Điều này vào Tài khoản của Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ do Bộ Công an mở tại Kho bạc Nhà nước Trung ương theo thời hạn sau:
Trước ngày 30 tháng 6 hàng năm: Nộp 50% tổng số tiền quy định tại khoản 1 Điều này.
Trước ngày 31 tháng 12 hàng năm: Nộp số tiền còn lại quy định tại khoản 1 Điều này.
Tham khảo thêm: Bảo hiểm phòng cháy chữa cháy
Chế độ quản lý, sử dụng nguồn thu từ bảo hiểm phòng cháy chữa cháy
Việc quản lý, sử dụng nguồn thu từ bảo hiểm phòng cháy chữa cháy phải đảm bảo minh bạch, đúng mục đích theo quy định tại Nghị định này và quy định pháp luật có liên quan.
Hàng năm, Bộ Công an lập dự toán thu, sử dụng nguồn thu từ bảo hiểm phòng cháy chữa cháy cho hoạt động phòng cháy, chữa cháy gửi Bộ Tài chính theo quy định pháp luật.
Nguồn thu từ cho hoạt động phòng cháy, chữa cháy được sử dụng như sau:
Hỗ trợ trang bị phương tiện, thiết bị phòng cháy, chữa cháy cho lực lượng Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy. Chi cho nội dung này không vượt quá 40% số tiền thực tế thu được từ bảo hiểm phòng cháy chữa cháy của bảo hiểm PJICO trong năm tài chính.
Hỗ trợ tuyên truyền, phổ biến pháp luật, kiến thức phòng cháy; chữa cháy và bảo hiểm phòng cháy chữa cháy. Chi cho nội dung này không vượt quá 30% số tiền thực tế thu được từ bảo hiểm phòng cháy chữa cháy của các doanh nghiệp bảo hiểm trong năm tài chính.
Tham khảo thêm: Phí bảo hiểm phòng cháy chữa cháy
Hỗ trợ lực lượng Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy trong các hoạt động sau: Điều tra nguyên nhân vụ cháy; bồi dưỡng nghiệp vụ, kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy; giám sát việc tham gia bảo hiểm phòng cháy chữa cháy của các cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ. Chi cho nội dung này không vượt quá 20% số tiền thực tế thu được từ bảo hiểm phòng cháy chữa cháy của các doanh nghiệp bảo hiểm trong năm tài chính.
Hỗ trợ khen thưởng thành tích của tổ chức, cá nhân trực tiếp tham gia, phối hợp trong công tác phòng cháy, chữa cháy. Chi cho nội dung này không vượt quá 10% số tiền thực tế thu được từ bảo hiểm phòng cháy chữa cháy của các doanh nghiệp bảo hiểm trong năm tài chính.
Số tiền thực tế thu được từ bảo hiểm phòng cháy chữa cháy cho hoạt động phòng cháy, chữa cháy cuối năm chưa sử dụng hết cho từng nội dung quy định tại khoản 3 Điều này được chuyển sang năm sau để tiếp tục sử dụng.
TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BỘ, CƠ QUAN CÓ LIÊN QUAN VÀ DOANH NGHIỆP BẢO HIỂM TRONG VIỆC THỰC HIỆN BẢO HIỂM PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY
Trách nhiệm của Bộ Tài chính -quy định bảo hiểm phòng cháy chữa cháy
Tuyên truyền, phổ biến pháp luật về bảo hiểm phòng cháy chữa cháy.
Kiểm tra, giám sát các doanh nghiệp bảo hiểm thực hiện bảo hiểm theo quy định tại Nghị định này.
3 Xử lý các hành vi vi phạm quy định pháp luật về bảo hiểm của doanh nghiệp bảo hiểm.
Trách nhiệm của Bộ Công an- Quy định bảo hiểm phòng cháy chữa cháy
Phối hợp với Bộ Tài chính tuyên truyền, phổ biến pháp luật về bảo hiểm phòng cháy chữa cháy.
Kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm quy định pháp luật về bảo hiểm phòng cháy chữa cháy của các cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ.
Công bố danh sách các cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ (trừ các cơ sở liên quan đến quốc phòng, an ninh và bí mật nhà nước) chậm nhất là ngày 31 tháng 12 hàng năm trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Công an.
Trách nhiệm của bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ
Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm phối hợp tổ chức kiểm tra, hướng dẫn và thực hiện bảo hiểm phòng cháy chữa cháy theo quy định của Nghị định này.
Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương
Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm tổ chức tuyên truyền, phổ biến Nghị định, phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Công an tổ chức thực hiện bảo hiểm phòng cháy chữa cháy và áp dụng các biện pháp đề phòng và hạn chế tổn thất do cháy, nổ gây ra.
Trách nhiệm của doanh nghiệp bảo hiểm phòng cháy chữa cháy
Lập và gửi Bộ Tài chính các báo cáo đối với bảo hiểm phòng cháy chữa cháy theo quy định sau:
Báo cáo nghiệp vụ:
Doanh nghiệp bảo hiểm phải lập và gửi Bộ Tài chính các báo cáo nghiệp vụ quý, năm (bao gồm cả bản cứng và bản mềm) theo mẫu quy định tại Phụ lục III và Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định này, cụ thể như sau:
Báo cáo quý: Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày kết thúc quý.
Báo cáo năm: Chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày kết thúc năm.
Báo cáo tình hình thu, nộp từ bảo hiểm phòng cháy chữa cháy cho hoạt động phòng cháy, chữa cháy:
Doanh nghiệp bảo hiểm phải lập và gửi Bộ Tài chính báo cáo (bao gồm cả bản cứng và bản mềm) theo mẫu quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định này, cụ thể như sau:
Báo cáo 6 tháng: Chậm nhất là ngày 31 tháng 7 hàng năm.
Báo cáo năm: Chậm nhất là ngày 31 tháng 01 của năm tài chính kế tiếp.
Ngoài các báo cáo theo quy định tại điểm a và điểm b khoản này, doanh nghiệp bảo hiểm có trách nhiệm lập và gửi báo cáo đột xuất theo yêu cầu của Bộ Tài chính.
Hàng năm, nộp 1% tổng số phí bảo hiểm phòng cháy chữa cháy thực tế thu được của các hợp đồng bảo hiểm gốc trong năm tài chính trước liền kề cho hoạt động phòng cháy và chữa cháy theo quy định tại Điều 9 Nghị định này.
Thông cáo báo chí 9 tháng đầu năm 2020
Thông cáo báo chí 9 tháng đầu năm 2020 Số vụ cháy và thiệt hại do cháy 9 tháng đầu năm 2020 giảm mạnh
Trong 9 tháng đầu năm 2020, cả nước xảy ra 2.530 vụ cháy nhà dân, cơ sở và phương tiện giao thông cơ giới, làm chết 56 người, bị thương 107 người, thiệt hại về tài sản ước tính 416,15 tỷ đồng; xảy ra 306 vụ cháy rừng, gây thiệt hại 1.094 ha; xảy ra 27 vụ nổ, làm 09 người chết, bị thương 32 người. So với cùng kỳ năm 2019, số cháy giảm 86 vụ, giảm 08 người chết, thiệt hại tài sản ước tính giảm 552,05 tỷ đồng.
Số vụ cháy xảy ra ở khu vực nông thôn chiếm 47,71% (1.207 vụ). Lực lượng Công an đã điều tra làm rõ nguyên nhân 1.188 vụ (chiếm 46,95%).
Trong đó, số vụ cháy do sự cố hệ thống, thiết bị điện 793 vụ (chiếm 66,75%); do sơ xuất bất cẩn sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt 261 vụ (chiếm 21,96%); do sự cố kỹ thuật 38 vụ (chiếm 3,19%), còn lại là các nguyên nhân khác như: vi phạm quy định về PCCC, tai nạn giao thông, tác động của các hiện tượng thiên nhiên…
Số vụ cháy kho, cơ sở sản xuất, chế biến kinh doanh, chiếm 15,29% (387 vụ/2.530 vụ)… Đáng chú ý, số vụ cháy lớn, gây thiệt hại nghiêm trọng chỉ chiếm 1,34% tổng số vụ cháy (34/2.530 vụ) nhưng thiệt hại về tài sản chiếm 43,8% tổng thiệt hại do các vụ cháy gây ra (182,3/416,15 tỷ đồng)
Đình chỉ hàng loạt cơ sở kinh doanh vì không bảo đảm PCCC
10:19:17 PM 11/18/2022
Công an TP Đà Nẵng vừa công khai danh sách các cơ sở kinh doanh dịch vụ bị đình chỉ, tạm đình chỉ hoạt động do không bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy.

Ngày 18-11-2022, Công an TP Đà Nẵng vừa công khai danh sách một số cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke và cơ sở có loại hình tương tự trên địa bàn bị tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động do vi phạm nghiêm trọng các quy định của pháp luật về đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC-CNCH).
Theo Công an TP Đà Nẵng, danh sách cơ sở kinh doanh bị đình chỉ, tạm đình chỉ bao gồm:
Khách sạn Sunflower,
Cửa hàng Điện Máy Xanh (quận Sơn Trà);
Khách sạn One Star (quận Hải Châu);
Tòa nhà Hải Vân Palace,
Cửa hàng gas Đức Hải (quận Thanh Khê);
Karaoke Alo (quận Liên Chiểu);
Công ty TNHH TM&DV Hà Giang,
Karaoke Kitty (huyện Hòa Vang).
Trước đó, thực hiện kế hoạch tổng rà soát kiểm tra PCCC-CNCH của Bộ Công an, Công an TP Đà Nẵng đã ra quân, kiểm tra toàn diện, tập trung kiểm tra kỹ các cơ sở kinh doanh có điều kiện về an ninh, trật tự, cơ sở có quy mô lớn, tập trung đông người, có nguy cơ cháy, nổ cao như: khách sạn, nhà trọ, cơ sở kinh doanh karaoke, quán bar, vũ trường, chung cư, nhà cao tầng, chợ, trung tâm thương mại,…
Cụ thể, Công an TP Đà Nẵng tập trung kiểm tra các nội dung: Trách nhiệm về PCCC-CNCH của người đứng đầu cơ quan, tổ chức;
Các điều kiện an toàn PCCC-CNCH đối với cơ sở theo quy định, như: các yêu cầu đường giao thông dành cho xe chữa cháy, khoảng cách an toàn PCCC và nguồn nước chữa cháy; mặt bằng, công năng sử dụng;
giải pháp ngăn cháy lan, giải pháp thoát nạn; trang bị và duy trì hoạt động của hệ thống, thiết bị PCCC-CNCH, các hệ thống kỹ thuật khác có liên quan…; Rà soát, kiến nghị khắc phục các tồn tại, vi phạm về PCCC-CNCH.
Trước đó, tại HĐND TP Đà Nẵng tổ chức chương trình HĐND với cử tri lần thứ 3 (nhiệm kỳ 2021-2026), Thiếu tướng Vũ Xuân Viên, Giám đốc Công an TP Đà Nẵng, cho biết qua kiểm tra, nhận thấy người dân hết sức chủ quan, nhiều nhà ở kết hợp kinh doanh nên điều kiện về PCCC chưa đầy đủ. Giai đoạn đầu, lực lượng chủ yếu nhắc nhở, đề nghị trang bị những thiết bị chữa cháy….
“Đặc biệt, đối với karaoke và quán bar, công an đã triển khai kiểm tra quyết liệt, qua đó đình chỉ hơn 10 cơ sở, nhắc nhở nhiều trường hợp.
Cái đáng lo là các vụ cháy hầu hết là quán karaoke. Các quán karaoke chủ yếu là thuê rồi đầu tư vật cách âm rẻ tiền, đường điện không đảm bảo. Hầu hết khi lửa bùng phát thì cháy rất nhanh”, Giám đốc Công an TP Đà Nẵng phân tích.
Được biết, kế hoạch tổng tra, rà soát bắt đầu từ ngày 15-10 đến ngày 15-12-2022.
Chi phí làm phòng cháy chữa cháy cao hơn xây nhà xưởng
8:32:00 PM 04/21/2023
Một doanh nghiệp cho biết chi phí xây nhà xưởng khoảng 1,2 tỷ đồng trong khi để đáp ứng đủ yêu cầu phòng cháy chữa cháy cần số tiền 1,5 tỷ đồng.
Phản ánh này được ông Trần Văn Hùng, Chủ tịch công đoàn Tân Thanh Container Corporation nêu tại cuộc họp tháo gỡ về phòng cháy chữa cháy (PCCC), ngày 21/4/2023.
Ông Hùng cho biết công ty đầu tư xây nhà xưởng khoảng 1,2 tỷ đồng nhưng chưa thẩm định, nếu muốn đi vào hoạt động phải áp dụng quy định mới về PCCC. “Chi phí để đáp ứng quy định này lên tới 1,5 tỷ đồng. Trong bối cảnh khó khăn hiện nay, chúng tôi không biết lấy tiền đâu để trang trải”, ông Hùng nói.

Tương tự, đại diện Nidec Việt Nam cho biết đang có dự án nhỏ cải tạo khoảng 500 m2. Nếu áp dụng quy định PCCC mới cần chi phí 5 tỷ đồng (trước dịch nhà thầu báo chi phí này chỉ 800 triệu đồng) tức chi phí tăng gấp 6 lần. “Chúng tôi không đủ tiền để đầu tư PCCC theo quy định mới”, đại diện Nidec nói.
Bà Lý Kim Chi, Phó chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp TP HCM (HUBA), cho hay trong 18 tháng Bộ Xây dựng ban hành liên tục 3 Thông tư 01, 02 và 06. Đặc biệt, Thông tư 06/2022 đã khiến các doanh nghiệp cũ đang hoạt động hoặc sửa chữa có liên quan đến PCCC gặp trở ngại. Nhiều lần “kêu cứu”, ngày 11/4, Bộ Công an đã ban hành công văn 1091 để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.
Tuy nhiên, theo bà Chi, động thái này cũng chỉ giải quyết một phần khó khăn cho các doanh nghiệp có dự án đang hoạt động hoặc sửa chữa. Riêng với những doanh nghiệp xây mới vẫn khốn đốn vì khó áp dụng thực tế vào điều kiện sản xuất hiện nay.
Bà Chi dẫn chứng, trong hiệp hội có doanh nghiệp xây nhà xưởng 3.000-5.000 m2 để phục vụ sản xuất, quy định mới về PCCC buộc xây bể chứa nước khoảng 400 khối.
Còn nhiều vấn đề liên quan đến quy định phòng cháy chữa cháy
Ngoài ra, nhà xưởng phải sử dụng các vật liệu được thẩm định chống cháy, mà các vật liệu này tại thị trường Việt Nam không có, phải nhập khẩu với giá thành cao. Điều đó làm tăng chi phí cho doanh nghiệp lên gấp vài lần trong bối cảnh họ đang “gồng mình” để duy trì hoạt động kinh doanh.
Thông báo của UBND phường An Khánh (TP HCM) bên ngoài một cửa hàng karaoke trên đường Trần Não tháng 3/2023.
Ngoài ra, các doanh nghiệp ở TP HCM còn cho rằng yêu cầu về PCCC hiện khá “cứng nhắc” và thiếu khảo sát thực tế tại doanh nghiệp.
Ông Lê Trọng Lập – Phó chủ tịch Hiệp hội các doanh nghiệp Khu công nghiệp TP HCM (HBA) dẫn chứng, Bộ Xây dựng đưa ra các quy định chuẩn kính chống cháy áp dụng các công trình nhưng Việt Nam chưa có đơn vị nào sản xuất. Hay như sơn chống cháy, Việt Nam cũng chưa làm được mà phải nhập khẩu. Từ sau dịch, hoạt động nhập khẩu còn khó khăn, các cửa khẩu phía Bắc kiểm soát chặt nên công trình của nhiều doanh nghiệp không được nghiệm thu vì chưa lắp loại kính này.
Ông Lập đề nghị khi soạn thảo văn bản, các cơ quan chức năng cần xem xét năng lực sản xuất vật liệu xây dựng của Việt Nam như thế nào. Liệu các yêu cầu trong quy định có đi quá sớm so với thực tiễn.
Đồng quan điểm, ông Kiều Huỳnh Sơn – Phó chủ tịch Hội Doanh nghiệp cơ khí điện TP HCM, đề nghị các quy định về PCCC mới không nên áp dụng như nhau với các ngành hàng.
Như với ngành cơ khí điện, nguy cơ cháy nổ thấp hơn nhiều so với các ngành hàng khác nên không thể đánh đồng về các tiêu chuẩn khi kiểm tra nhà xưởng. Ngay cả các doanh nghiệp FDI có nhà xưởng ở nhiều nước trên thế giới nhưng khi gặp các tiêu chuẩn mới của Việt Nam cũng “khó đáp ứng nổi”.
Trước hàng loạt bất cập, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TP HCM Nguyễn Ngọc Hòa kiến nghị bộ ngành có thẩm quyền xem xét các quy chuẩn PCCC khả thi, phù hợp hơn với sức chịu đựng của nền kinh tế, hoặc có phân kỳ tạo thuận lợi cho doanh nghiệp.
Ngoài ra, hướng dẫn trong văn bản 1091 của Cục Cảnh sát PCCC dù đã tháo gỡ nhiều khó khăn cho doanh nghiệp nhưng vẫn cần luật hóa thành thông tư. Bởi các doanh nghiệp lo ngại, văn bản này vẫn là hướng dẫn nội bộ ngành PCCC sẽ dẫn đến nguy cơ mỗi đơn vị sẽ thực thi khác nhau.

Tiếp nhận ý kiến phản ánh, ông Huỳnh Ngọc Quan – Phó phòng Cảnh sát PCCC cứu nạn cứu hộ TP HCM, cho biết sẽ ghi nhận ý kiến của doanh nghiệp và sớm giải quyết những khó khăn theo thẩm quyền. Với những vấn đề vượt thẩm quyền, cơ quan ông sẽ kiến nghị Chính phủ tháo gỡ.
Trước đó, đầu tháng tư, Thủ tướng Phạm Minh Chính ra công điện yêu cầu các bộ ngành, địa phương tìm cách gỡ khó về phòng cháy chữa cháy cho doanh nghiệp. Công an TP HCM hôm 11/4 đã cho phép nghiệm thu từng phần; công trình đã duyệt theo quy chuẩn cũ chưa phải áp dụng tiêu chuẩn mới.
Theo Công an TP HCM, qua khảo sát nhiều cơ sở sản xuất không đảm bảo được điều kiện PCCC, nếu áp quy định mới sẽ khó cho doanh nghiệp. Do đó, Bộ Công an đã đề nghị cơ sở sản xuất ở thời điểm nào áp dụng quy định PCCC thời điểm đó.
Với nhà xưởng cũ hoặc đang sửa chữa sẽ áp dụng quy định trước đó chứ chưa áp quy định mới. Tình trạng đình chỉ hoạt động theo đó được kỳ vọng sẽ không diễn ra ồ ạt.
Số người chết vì hỏa hoạn tăng 30%
10:35:04 AM Ngày 13/10/2023
Từ tháng 10/2022 đến 9/2023, cả nước xảy ra hơn 1.900 vụ cháy, làm 144 người chết, tăng 11% số vụ và gần 30% số người tử vong so với cùng kỳ.
Số liệu trên được nêu ra trong báo cáo của Chính phủ về thực hiện chính sách pháp luật phòng cháy chữa cháy giai đoạn 10/2022-9/2023. Các vụ cháy gây thiệt hại tài sản 315 tỷ đồng, trong đó có 61 vụ nghiêm trọng làm chết 142 người, bị thương 63 người, chủ yếu xảy ra trong khu dân cư.
Cháy tại nhà ở riêng lẻ, nhà ở kết hợp kinh doanh diễn biến phức tạp với 814 vụ, chiếm tới 42%. Nguyên nhân chủ yếu do sự cố hệ thống thiết bị điện (63%) và nguồn lửa, nguồn nhiệt (17%).

Lý giải về tình hình cháy nổ thời gian qua, Chính phủ cho rằng nhận thức, trách nhiệm của chính quyền địa phương với công tác phòng cháy chữa cháy còn hạn chế; chưa coi trọng đầu tư phương tiện cho hoạt động này.
Tình trạng xây dựng không phép, trái phép xảy ra nhiều tại thành phố lớn, nơi có mật độ xây dựng cao. Nhiều loại hình nhà ở riêng lẻ bị người dân tự ý chuyển đổi công năng thành nhà ở nhiều căn hộ (chung cư mini), nhà trọ mật độ người ở cao, nhà kết hợp sản xuất kinh doanh.
Các loại hình biến tướng này chưa được pháp luật điều chỉnh cụ thể, gây nhiều khó khăn cho cơ quan quản lý, do không được cấp phép thiết kế điều kiện an toàn trước khi đưa vào sử dụng, nguy cơ mất an toàn rất cao, báo cáo nêu.
Hiện nay, Bộ Công an đã chỉ đạo lực lượng công an phối hợp với các đơn vị tổng rà soát an toàn phòng cháy chữa cháy tại chung cư, nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở cho thuê trọ có mật độ người ở cao, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có nguy cơ cháy nổ. Công việc này sẽ hoàn thành trước ngày 15/11.
Chính phủ cũng đã giao Bộ Xây dựng phối hợp Bộ Công an nghiên cứu giải pháp phòng ngừa cháy nổ, khắc phục những tồn tại đối với loại hình nhà ở trên; ban hành tài liệu hướng dẫn giải pháp kỹ thuật để tháo gỡ vướng mắc về phòng cháy chữa cháy cho công trình, cơ sở khác.
23h ngày 12/9, chung cư mini 10 tầng với khoảng 150 người dân ở ngõ 29/70 phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân bốc cháy. Lửa từ tầng một theo lối cầu thang bộ lan lên các tầng làm 56 người chết, 37 người bị thương. Đây được đánh giá là vụ cháy nổ nghiêm trọng nhất trong 21 năm qua.
Chung cư mini cần theo tiêu chuẩn PCCC nhà chung cư
Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng việc lắp thêm thang thoát hiểm ở chung cư mini chỉ là giải pháp tạm thời, về lâu dài cần theo tiêu chuẩn PCCC như chung cư thông thường.
Tại cuộc họp chiều 21/9, ông Vũ Ngọc Anh, Vụ trưởng Khoa học công nghệ và Môi trường, Bộ Xây dựng, cho biết chung cư mini từng được xếp loại trong mục Nhà chung cư tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về phân loại, phân cấp công trình xây dựng do Bộ ban hành kèm Thông tư 12/2012.
Tuy nhiên, Thông tư 05/2022 đã bỏ phân loại chung cư mini vì không có trong Luật Nhà ở 2014.

Chung cư mini xây nhiều phòng, kể cả cho thuê hay bán một căn hộ cũng là hoạt động kinh doanh bất động sản. Theo ông Ngọc Anh, loại hình này bản chất vẫn là nhà chung cư.
Do đó những tòa nhà theo kiểu chung cư mini cần áp dụng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy (PCCC) như nhà chung cư thông thường, từ việc cấp phép xây dựng, thẩm duyệt thiết kế đến nghiệm thu công trình.
Tiêu chuẩn này trong Nghị định 136/2020 nêu rõ nhà chung cư cao 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích trên 5.000 m3 phải có chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC. Còn nhà chung cư cao dưới 5 tầng phải đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC.
Trước sự tồn tại của hàng chục nghìn chung cư mini ở các đô thị, Bộ Xây dựng nêu giải pháp cấp bách hiện nay là nâng cao khả năng phòng cháy chữa cháy.
Chính quyền địa phương có trách nhiệm hướng dẫn giải pháp an toàn, hạn chế sự cố cháy nổ, hướng dẫn thoát nạn. Một số thiết bị chữa cháy người dân cần trang bị gồm mặt nạ chống khí độc, thang dây, dụng cụ phá dỡ thô sơ.
Sau vụ cháy ở quận Thanh Xuân, nhiều chủ nhà bổ sung một số giải pháp thoát nạn như lắp thêm thang thoát hiểm.
Tuy nhiên, ông Ngọc Anh cho rằng đây chỉ là giải pháp tạm thời. Việc lắp thang thoát hiểm cần đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật. Tại những chung cư mini đã xây lâu năm hoặc thiết kế ban đầu không tuân theo quy chuẩn, lắp thang thoát hiểm có thể xâm lấn vào chỉ giới hoặc không gian công cộng.
Trường hợp này, cơ quan quản lý trật tự xây dựng địa phương cần linh hoạt, cho phép gắn thang thoát hiểm để đảm bảo an toàn cho cư dân.
Về giải pháp lâu dài, Bộ cho rằng cần siết chặt việc cấp phép xây dựng cũng như trách nhiệm kiểm tra, giám sát của chính quyền địa phương, đặc biệt đối với tòa nhà thay đổi công năng.
Lý do là nhiều chủ nhà xin cấp phép xây dựng cho nhà riêng lẻ, nhưng sau đó thay đổi chức năng thành nhà chia nhiều phòng cho thuê hoặc bán. Công trình trước khi xây dựng phải duyệt thiết kế chặt chẽ ngay từ ban đầu, không để tình trạng các tòa nhà xây sai thiết kế, sai phép, xây xong rồi mới tìm giải pháp chữa cháy, ông Ngọc Anh nói.
Trước đó ngày 15/9, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát toàn bộ công trình dạng chung cư mini, phát hiện vi phạm về trật tự xây dựng; có giải pháp ngăn cách khu để xe với khu ở, có lối thoát nạn riêng, đầu tư trang thiết bị về phòng cháy, chữa cháy phù hợp, bố trí người có sức khỏe, kinh nghiệm để quản lý, vận hành tòa nhà.
Đối với các công trình xây mới, cơ quan có thẩm quyền của địa phương phải kiểm soát chặt chẽ việc tuân thủ về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy, quản lý việc cấp giấy phép xây dựng, chất lượng và trật tự xây dựng.
Đêm 12 rạng sáng 13/9, chung cư mini ở số 37, ngõ 29/70 phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân bốc cháy làm 56 người chết, 37 người bị thương.
Theo giấy phép xây dựng, nhà cao 6 tầng, diện tích xây dựng tầng một 167 m2, mật độ 70%, tổng chiều cao công trình 20,2 m. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây thành chung cư mini cao 10 tầng, diện tích xây dựng 230 m2, chia thành 45 căn hộ để bán.
Tư vấn thêm về quy định bảo hiểm phòng cháy chữa cháy liên hệ
CÔNG TY BẢO HIỂM PETROLIMEX SÀI GÒN
-
Địa chỉ: Lầu 4, Số 186 Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
-
Tổng đài: 1900545455
-
Điện thoại: 0888.605.666 / 0932377138
-
Email: pjicosaigon@gmail.com
-
Website: baohiempetrolimex.com | | thegioibaohiem.net
-
Zalo, Viber: 0932 377.138
- Facebook: Bảo hiểm phòng cháy chữa cháy
Pingback: Bảo hiểm phòng cháy chữa cháy – baohiempetrolimex.com
Pingback: bảo hiểm phòng cháy chữa cháy 2022 – baohiempetrolimex.com
Pingback: quy định bảo hiểm phòng cháy chữa cháy – baohiempetrolimex.com