Mua bảo hiểm tòa nhà

Mua bảo hiểm tòa nhà khi có yêu cầu của công an phòng cháy chữa cháy khu vực hoặc ngân hàng nếu chủ tòa nhà mang đi thế chấp ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng hoặc đơn giả là để phòng ngừa trước các rủi ro và được bồi thường khi tài sản của tòa nhà khi gặp nhiều các rủi ro trong quá trình sử dụng vận hành tòa nhà

Tại sao phải mua bảo hiểm tòa nhà

Quy định của nhà nước hiện nay nêu rõ tòa nhà là một trong các cơ sở có nguy cơ về cháy nổ. Vì vậy, chủ tòa nhà, ban quản lý tòa nhà hoặc người có trách nhiệm quản lý trông coi phải mua bảo hiểm cháy nổ cho tòa nhà.

Xem thêm: Bảo hiểm tòa nhà

Ngoài bảo hiểm cháy nổ Bảo hiểm Petrolimex- PJICO còn mở rộng thêm các rủi ro khác về thiên tai như động đất, giông bão lũ lụt,lốc… Mở rộng mọi rủi ro này sẽ giúp chủ tòa nhà yên tâm hơn trong quá trình vận hành. Tài sản đã mua bảo hiểm sẽ luôn được bảo vệ và được đền bù khi có rủi ro xảy ra

Yêu cầu của ngân hàng và các tổ chức tín dụng nếu chủ tòa nhà, chủ tài sản mang tòa nhà là tài sản thế chấp tại các tổ chức tín dụng, ngân hàng. Khi thế chấp việc mua bảo hiểm tòa nhà là tài sản thế chấp là yêu cầu bắt buộc để được giải ngân. Mua bảo hiểm sẽ giúp các ngân hàng và các tổ chức tín dụng nhận thế chấp bảo đảm rủi ro cho khoản vay. Nếu trong quá trình hoạt động có rủi ro gì xảy ra người thụ hưởng của hợp đồng bảo hiểm sẽ là ngân hàng.

Được đền bù khi có rủi ro: Trong quá trình hoạt động sẽ có rất nhiều các rủi ro xảy ra mà chủ tòa nhà có thể không lường trước được như mưa lớn ngập, cháy, giông lốc… Việc mua bảo hiểm sẽ bảo đảm cho chủ tài sản được đền bù và không bị thiệt hại về tài chính nếu rủi ro không lường trước xảy ra.

Ai phải mua bảo hiểm cho tòa nhà

Người đứng ra mua bảo hiểm là chủ của tòa nhà hoặc người có trách nhiệm quản lý trông coi tài sản. Người mua bảo hiểm cũng có thể là người được bảo hiểm. Người thụ hưởng quyền lợi bảo hiểm phải là người có quyền lợi trực tiếp và hợp pháp với tài sản. Trong trường hợp tài sản đang thế chấp người thụ hưởng  thứ nhất là ngân hàng, người nhận tín chấp.

Xem thêm: Bồi thường bảo hiểm cho tòa nhà

Mua bảo hiểm tòa nhà ở đâu

Theo quy định của chính phủ hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp loại hình bảo hiểm tòa nhà. Vì vậy, việc mua bảo hiểm tòa nhà cũng rất dễ dàng.

Chủ tài sản có thể tới trực tiếp văn phòng đại diện hoặc chi nhánh của Bảo hiểm Petrolimex- PJICO vì chúng tôi có chi nhánh ở 63 tỉnh thành trên cả nước.

Ngoài ra, chúng tôi cũng nhận báo giá cũng như giao hợp đồng bảo hiểm tận nơi cho khách hàng. Việc đàm phán trao đổi có thể thực hiện online sau đó khi hai bên đồng ý chúng tôi sẽ ký hợp đồng và cấp giấy chứng nhận bảo hiểm rồi giao tận nơi.

Chủ tài sản, người mua bảo hiểm tòa nhà cần lưu ý không mua bảo hiểm  thông qua một đầu mối không phải là công ty bảo hiểm mà qua đại lý, mô giới, người giới thiệu…

Công ty bảo hiểm sẽ không chịu trách nhiệm nếu hợp đồng bảo hiểm không do công ty bảo hiểm phát hành cũng như nếu không nhận được phí bảo hiểm thì Công ty bảo hiểm cũng không có trách nhiệm bồi thường nếu rủi ro xảy ra. Hãy liên hệ với chúng tôi để mua bảo hiểm chính hãng và bảo đảm khi có rủi ro xảy ra.

Xem thêm: báo giá bảo hiểm tòa nhà

Quy trình mua bảo hiểm tòa nhà

Bước 1: Bên mua bảo hiểm thống kê tài sản vào bảng danh mục tài sản mua bảo hiểm. Tài sản bao gồm tất cả những tài sản có thể bị thiệt hại và không kể giá trị của đất, quyền sử dụng đất của tòa nhà.

Bước 2: Bảo hiểm Petrolimex – PJICO sẽ báo giá trực tiếp cho chủ tài sản, gửi mẫu hợp đồng kèm theo điều kiện điều khoản chi tiết.

Bước 3: Hai bên thỏa thuận về điều khoản hợp đồng, mức phí bảo hiểm tòa nhà, giải thích mọi thắc mắc của bên mua bảo hiểm  để đi đến thống nhất hợp đồng theo quy định

Bước 4: Công ty bảo hiểm ký hợp đồng, đóng dấu và phát hành giấy chứng nhận bảo hiểm sau đó chuyển đến bên mua bảo hiểm ký đóng dấu hoàn thiện hợp đồng

Xem thêm: bảo hiểm tòa nhà 2022

Bước 5: Bên mua bảo hiểm tiến hành thanh toán phí bảo hiểm theo như hợp đồng và quy định của bộ tài chính về thời hạn thanh toán phí bảo hiểm.

Lưu ý, Việc đóng phí bảo hiểm chậm, không đóng, bị đại lý, mô giới… chiếm dụng phí bảo hiểm mà không đóng về công ty bảo hiểm sẽ ảnh hưởng đến bồi thường về sau.

Chuẩn bị gì để mua bảo hiểm tòa nhà

Bảng danh mục tài sản chi tiết có giá trị cụ thể của các tài sản.

Lưu ý khi mua bảo hiểm tòa nhà

Một số lưu ý cần biết khi mua bảo hiểm. Không nên chỉ quan tâm đến mức phí bảo hiểm người mua cần quan tâm và hiểu rõ một số điểm chính như sau:

Số tiền bảo hiểm tòa nhà Là mức bồi thường cao nhất thuộc trách nhiệm bảo hiểm mà bên Bảo hiểm Petrolimex – PJICO phải trả khi có một hoặc hàng loạt tổn thất xảy ra trong thời hạn bảo hiểm và được tính bằng tổng giá trị tài sản cố định, hàng hoá, nguyên vật liệu của từng và/hoặc tất cả các hạng mục được bảo hiểm do Bên mua bảo hiểm kê khai trong bản danh mục tài sản được nêu tại thời điểm ký kết hợp đồng

Phạm vi bảo hiểm tòa nhà: Bảo hiểm toàn bộ tổn thất, thiệt hại hay phá huỷ vật chất với những tài sản được bảo hiểm gây ra do bất kỳ một nguyên nhân nào không bị loại trừ trong đơn bảo hiểm, bao gồm cả Bảo hiểm Cháy nổ bắt buộc theo Nghị định số 23/2018/NĐ-CP ngày 23/02/2018 quy định về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc và các điều khoản bổ sung.

Giải quyết bồi thường bảo hiểm tòa nhà :

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày bên mua bảo hiểm gửi đầy đủ hồ sơ khiếu nại bồi thường và bên Bảo hiểm Petrolimex – PJICO nhận được báo cáo giám định cuối cùng (trong trường hợp có giám định độc lập). bên Bảo hiểm Petrolimex – PJICO có trách nhiệm giải quyết xong việc bồi thường tổn thất cho bên mua bảo hiểm. Nếu vụ tổn thất phức tạp mà thuộc trách nhiệm bảo hiểm thì bên Bảo hiểm Petrolimex – PJICO có thể thanh toán trước tối đa 50% số tiền bồi thường tạm tính trước khi hoàn tất thủ tục khiếu nại cho bên mua bảo hiểm để nhanh chóng ổn định sản xuất .

Căn cứ vào giá trị thiệt hại. Bên Bảo hiểm Petrolimex – PJICO sẽ tính toán số tiền bồi thường trên cơ sở áp dụng điều khoản bồi thường theo tỷ lệ đối với trường hợp bảo hiểm dưới giá trị

Công tác chữa cháy các tòa nhà cao tầng

4:11:41 PM 10/15/2022

Bộ Công an nghiên cứu đưa máy bay không người lái vào chữa cháy tòa nhà siêu cao tầng

Bộ trưởng Bộ Công an Tô Lâm cho biết đang nghiên cứu đưa máy bay không người lái phục vụ chữa cháy nhà siêu cao tầng, đồng thời nghiên cứu chế tạo xe thang 32m phục vụ chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.

Thừa ủy quyền của Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Công an Tô Lâm vừa báo cáo Quốc hội kết quả thực hiện nghị quyết 99 của Quốc hội về tiếp tục hoàn thiện, nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về phòng cháy và chữa cháy.

Xem thêm: Nguyên nhân cháy tòa nhà chung cư mini ở Hà Nội

Thiệt hại lớn người và tái ản trong các vụ cháy

Theo báo cáo từ tháng 10-2021 đến tháng 9-2022, toàn quốc xảy ra 1.748 vụ cháy, làm chết 105 người, bị thương 95 người, tài sản thiệt hại sơ bộ 1.033 tỉ đồng. Cũng trong thời gian này đã xảy ra 20 vụ nổ, làm 13 người chết, bị thương 20 người, tài sản thiệt hại sơ bộ ước tính 5 tỉ đồng.

Trong đó đã làm rõ nguyên nhân 1.315/1.748 vụ cháy, chiếm 75,2%, trong đó do sự cố hệ thống, thiết bị điện 689 vụ. Do sơ suất bất cẩn sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt 368 vụ.

Do sự cố kỹ thuật 25 vụ, do tai nạn giao thông 4 vụ. Do vi phạm quy định an toàn PCCC 19 vụ… Nguyên nhân khác 194 vụ. Đang tiếp tục điều tra nguyên nhân 433/1.748 vụ.

Báo cáo cũng nêu hiện cả nước có 5.209 công trình không bảo đảm yêu cầu về phòng cháy chữa cháy được đưa vào sử dụng trước luật có hiệu lực.

HĐND cấp tỉnh, các cơ quan chức năng đã yêu cầu chủ đầu tư khắc phục các hạn chế thiếu sót trong công tác phòng cháy chữa cháy được 1.253 cơ sở.

Báo cáo cũng cho thấy, trong năm qua, các cơ quan chức năng đã lập 13.357 biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy chữa cháy.

Qua đó xử phạt 12.949 trường hợp vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy chữa cháy với tổng số tiền phạt là khoảng 200 tỉ đồng; tạm đình chỉ 1.276 trường hợp; đình chỉ hoạt động 1.096 trường hợp; khởi tố 7 vụ với 7 bị can.

Lực lượng cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ đã trực tiếp cứu và hướng dẫn thoát nạn an toàn cho 5.147 người; tìm được 753 thi thể nạn nhân. Trực tiếp cứu và bảo vệ an toàn cho hàng nghìn ngôi nhà và công trình, trực tiếp cứu được tài sản trị giá ước tính hàng nghìn tỉ đồng.

Xử lý 127 cá nhân trong lực lượng công an pccc

Trong năm 2021, Bộ Công an đã tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm và có hình thức xử lý vi phạm đối với 51 tập thể, 127 cá nhân trong lực lượng công an được giao phụ trách địa bàn, cơ sở xảy ra vi phạm về phòng cháy chữa cháy.

Về giải pháp phòng cháy chữa cháy, Bộ Công an nêu rõ các bộ ngành, địa phương đã nghiên cứu ứng dụng khoa học, công nghệ cao vào hoạt động này.

Cụ thể như xây dựng, hoàn thiện phần mềm hệ thống quản lý cơ sở dữ liệu về phòng cháy chữa cháy và truyền tin báo sự cố trực tuyến…

Bộ Công an phối hợp với các đơn vị doanh nghiệp trong nước nghiên cứu khoa học, công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.

Trong đó có việc nghiên cứu đưa máy bay không người lái phục vụ chữa cháy đám cháy nhà siêu cao tầng; nghiên cứu chế tạo xe thang 32m phục vụ chữa cháy và cứu nạn cứu hộ. Nguồn tuoitre

Diễn tập tình huống cháy nổ, cứu nạn tại tòa nhà Times Square

3:39:42 PM 11/09/2022

Tia sét bất ngờ đánh trúng tòa nhà Times Square gây cháy lớn ở lầu 6 và hầm B2 làm nhiều người mắc kẹt bên trong. Đây là tình huống giả định trong buổi diễn tập của Công an TP.HCM tại tòa nhà Times Square.

Sáng 9.11.2022, Phòng Cảnh sát PCCC và cứu nạn – cứu hộ (PC07) Công an TP.HCM đã phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức diễn tập chữa cháy và cứu nạn tại tòa nhà Times Square (đường Nguyễn Huệ, P.Bến Nghé, Q.1).

Theo tình huống giả định, sáng 9.11.2022, trong lúc mưa giông thì bất ngờ có tia sét đánh trúng tòa nhà Times Square. Lúc này, do hệ thống chống sét tòa nhà đang bảo trì nên dẫn đến cháy hệ thống điện tại tầng 6 tòa nhà.

Tại tầng hầm B2 do mất điện nên các phương tiện đang di chuyển tại đây va chạm nhau, rò rỉ nhiên liệu dẫn đến cháy lớn.

Cùng lúc này, do hoảng loạn một số nhân viên và khách hàng chạy vào thang máy và bị mắc kẹt trong từ tầng hầm B2 lên tầng trệt. Nhiều người mắc kẹt trong thang máy bị ngất xỉu.

Nguồn thanhnien

Tòa nhà cần có một số loại bảo hiểm như bảo hiểm cháy nổ bắt buộc và mọi rủi ro tài sản, bảo hiểm trách nhiệm công cộng.

Nơi mua bảo hiểm tòa nhà tốt nhất

CÔNG TY BẢO HIỂM PETROLIMEX SÀI GÒN

• Địa chỉ: Lầu 4, Số 186 Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh

• Tổng đài: 1900545455

• Điện thoại: 0888.605.666 / 0932377138

• Email: pjicosaigon@gmail.com

• Website: baohiempetrolimex.com |  | thegioibaohiem.net

• Zalo, Viber: 0932.377.138

• Facebook: bảo hiểm tòa nhà