Bảo hiểm tòa nhà

269 Lượt xem

Bảo hiểm tòa nhà là loại hình bảo hiểm bồi thường cho mọi hư hỏng thiệt hại của tòa nhà khi có rủi ro xảy ra. Rủi ro có thể xảy ra cho các tòa nhà như cháy nổ, giông bão lũ lụt,động đất, nứt vỡ kính…

Các loại tòa nhà có thể mua bảo hiểm

Tòa nhà văn phòng, cho thuê

Tòa nhà chung cư

Tòa nhà bệnh viện

Các loại tòa nhà trung tâm thương mại, khu phức hợp…

Các từ ngữ chuyên ngành của bảo hiểm tòa nhà

Các thuật ngữ “in đậm” được sử dụng tại bất kỳ đâu trong hợp đồng này sẽ luôn được hiểu và diễn đạt như sau:

Bảo hiểm tòa nhà
Bảo hiểm tòa nhà

“Hợp đồng bảo hiểm” là thoả thuận giữa Người bảo hiểm và Người được bảo hiểm được thể hiện dưới hình thức Hợp đồng bảo hiểm. Hợp đồng bảo hiểm bao gồm nhưng không giới hạn ở Giấy yêu cầu bảo hiểm, Giấy chứng nhận bảo hiểm, Danh mục bảo hiểm, Quy tắc bảo hiểm, Điều khoản sửa đổi, bổ sung và các tài liệu liên quan khác đính kèm.

Mời tham khảo thêm: bảo hiểm nhà máy

“Người được bảo hiểm” là tất cả các bên có tên tại phần mục Người được bảo hiểm của hợp đồng bảo hiểm này và các nội dung khác theo yêu cầu.

“Người bảo hiểm” Công ty Bảo hiểm PJICO Sài Gòn – Đơn vị cung cấp dịch vụ bảo hiểm và chịu trách nhiệm bồi thường tổn thất phát sinh theo Hợp đồng bảo hiểm này.

“Quy tắc bảo hiểm”: là các tài liệu liên quan bao gồm các điều kiện chung, các điều kiện cụ thể của Hợp đồng bảo hiểm và là một phần cấu thành của Hợp đồng bảo hiểm này.

“Sửa đổi bổ sung/ phụ lục hợp đồng” là toàn bộ thỏa thuận được lập thành văn bản đính kèm nhằm làm rõ những thay đổi  liên quan đến Hợp đồng bảo hiểm

“Tổn thất hậu quả” là tất cả các tổn thất tài chính bao gồm tiền phạt, tổn thất lợi nhuận, chi phí cơ hội, tổn thất do chậm trễ, do không thực hiện được công việc, thiệt hại mất hợp đồng

Bảo hiểm tòa nhà
Bảo hiểm tòa nhà

“Thiên tai”: là các sự kiện xảy ra do nguyên nhân từ thiên nhiên, trực tiếp và hoàn toàn không có sự can thiệp của con người, không thể dự báo trước và nếu có thể dự báo trước con người cũng không thể can thiệp để ngăn chặn được như: Động đất, núi lửa phun, sóng thần, giông bão, lốc xoáy, lũ, triều cường, mưa lớn….

“Ngày” là ngày dương lịch, bao gồm các ngày liên tục, kể cả ngày lễ và ngày nghỉ cuối tuần.

“Số tiền bảo hiểm” Là mức bồi thường cao nhất thuộc trách nhiệm bảo hiểm mà bên B phải trả khi có một hoặc hàng loạt tổn thất xảy ra trong thời hạn bảo hiểm và được tính bằng tổng giá trị tài sản cố định, hàng hoá, nguyên vật liệu của từng và/hoặc tất cả các hạng mục được bảo hiểm do Bên A kê khai trong bản danh mục tài sản được nêu tại thời điểm ký kết hợp đồng.

“Mức khấu trừ” là khoản tiền Bên A tự gánh chịu trong trường hợp có tổn thất xảy ra.

Bảo hiểm tòa nhà
Bảo hiểm tòa nhà

Phạm vi bảo hiểm tòa nhà

Bồi thường cho những thiệt hại vật chất ngẫu nhiên bất ngờ không lường trước được đối với Tài sản được Bảo hiểm (bao gồm nhưng không giới hạn Toà nhà, trang thiết bị, các tài sản nội thất bên trong bao gồm cả phần đã lắp đặt và sửa đổi, máy móc, hàng hóa trong kho và tất cả các tài sản khác) thuộc quyền sở hữu hoặc trông nom của Người được bảo hiểm.

Quy tắc bảo hiểm tòa nhà đang áp dụng

Rủi ro cháy và nổ bắt buộc: theo Nghị định số 23/2018/NĐ-CP ngày 23/02/2018 quy định về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc;

Các rủi ro khác theo Quy tắc bảo hiểm Mọi rủi ro tài sản” ban hành kèm theo Quyết định số 726/2013/QĐ/TSC/TGĐ ngày 10/09/2013 của Tổng Giám đốc Tổng Công ty Cổ phần bảo hiểm Petrolimex (PJICO);

Bảo hiểm tòa nhà
Bảo hiểm tòa nhà

Báo giá bảo hiểm tòa nhà

Để nhận báo giá bảo hiểm tòa nhà vui lòng cung cấp thông tin tổng giá trị tài sản chúng tôi sẽ báo giá nhanh chóng phí bảo hiểm kèm điều kiện điều khoản cạnh tranh.

Một số điều khoản mở rộng của bảo hiểm tòa nhà

Điều khoản bảo hiểm chi phí cho Kiến trúc sư, Giám định viên và Chuyên gia tư vấn – Giới hạn 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản bảo hiểm tự động cho tài sản bổ sung – Giới hạn 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản về các công ty mới mua hay các địa điểm mới – Giới hạn mức trách nhiệm 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản tự động mở rộng thời hạn bảo hiểm (giới hạn 30 ngày)/ điều khoản tự động tái tục (giới hạn 30 ngày)

Điều khoản về mái che, rèm chắn và bảng hiệu – Giới hạn 400,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Bảo hiểm tòa nhà
Bảo hiểm tòa nhà

Điều khoản về hệ thống lưu trữ dữ liệu máy vi tính – Giới hạn 500,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản về chi phí làm sạch đường ống – Giới hạn 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản về chi phí cho việc phá dỡ, dọn dẹp hiện trường và lắp đặt ván che hàng rào tạm thời – Giới hạn 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản chi phí soạn thảo lại tài liệu và lập hồ sơ khiếu nại – Giới hạn 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản về chi phí bảo vệ tạm thời – Giới hạn 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản về chi phí phụ phát sinh – Giới hạn 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản về chi phí cho đội cứu hỏa – Giới hạn 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản về chi phí cứu hỏa – Giới hạn 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản về thiệt hại do dòng điện đốt nóng – Giới hạn 500,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản về chi phí hạn chế và phòng ngừa tổn thất – Giới hạn 500,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản mở rộng bảo hiểm cho lún và sụt lở đất – Giới hạn 2,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản quy định về thông báo tổn thất ( 30 ngày)

Điều khoản về thanh toán bồi thường tạm ứng -50%

Điều khoản đảm bảo thanh toán phí bảo hiểm (30 ngày)

Điều khoản về chi phí thuê chuyên gia – Giới hạn 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản về trông coi và kiểm soát tài sản – Giới hạn 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản đình công, nổi loạn và bạo động dân sự – Giới hạn 5 tỷ đồng/mỗi và mọi vụ tổn thất

Điều khoản dọn dẹp hiện trường – Giới hạn 1,000,000,000 VNĐ/ mỗi và mọi vụ tổn thất

Bảo hiểm tòa nhà
Bảo hiểm tòa nhà

Những điều bạn có thể chưa biết về công ty bảo hiểm tòa nhà

Tên đầy đủ: Tổng Công ty cổ phần Bảo hiểm Petrolimex

Tên tiếng Anh: Petrolimex Insurance Corporation

Tên viết tắt:     Bảo hiểm PJICO

Sàn giao dịch: HOSE

Nhóm ngành: Tài chính và bảo hiểm

Ngành: Bảo hiểm và các hoạt động liên quan

Ngày niêm yết: 29/07/2011

Trạng thái: Công ty đang hoạt động

Mã số thuế: 0100110768

GPTL: 1873/GP-UB

Ngày cấp: 08/06/1995

GPKD: 060256

Ngày cấp: 15/06/1995

CT được thành lập theo Giấy phép số 1873/GP-UB ngày 08/06/1995 do Chủ tịch UBND Tp.Hà Nội cấp. VĐL ban đầu của CT là 55 tỷ đồng.

Bảo hiểm tòa nhà
Bảo hiểm tòa nhà

Bảo hiểm Petrolimex Là Tổng công ty cổ phần bảo hiểm đầu tiên được thành lập tại Việt Nam năm 1995 theo chính sách đổi mới phát triển kinh tế của Nhà nước, là sự tập hợp sức mạnh kinh tế và uy tín của các tổng công ty lớn của nhà nước, trong đó cổ đông sáng lập chi phối là Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam- Petrolimex và các cổ đông sáng lập khác là Tổng Công ty Thép Việt Nam, Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam- Vietcombank, Công ty Điện tử Hà Nội, Công ty xuất nhập khẩu thiết bị toàn bộ, Công ty Tái bảo hiểm Quốc gia Việt Nam, Công đoàn Liên hiệp đường sắt Việt Nam, Công ty cổ phần bảo hiểm Petrolimex (PJICO) đã phát triển nhanh chóng về mọi mặt và được đánh giá là một trong những công ty bảo hiểm có chất lượng dịch vụ hàng đầu trên thị trường bảo hiểm Việt Nam.

Chứng nhận quốc tế

Từ 2018 bảo hiểm PJICO đã được hãng đánh giá tính nhiệm AMBest đánh giá B+ triển vọng tốt.

Hơn 26 năm hoạt động chúng tôi tự tin là một trong những công ty bảo hiểm tòa nhà hàng đầu việt nam.

Bảo hiểm tòa nhà

Trách nhiệm của chủ tài sản/ bên mua bảo hiểm tòa nhà

Tuân thủ theo các quy định của pháp luật và những điều khoản của hợp đồng bảo hiểm này. Cung cấp đầy đủ, chính xác mọi thông tin liên quan đến bảo hiểm mà bên bảo hiểm cần tìm hiểu.

Tạo điều kiện và hỗ trợ cán bộ bảo hiểm tham gia khảo sát đánh giá rủi ro công trình trước khi bảo hiểm và sau khi có tổn thất xảy ra.

Có trách nhiệm cung cấp toàn bộ hồ sơ, chứng từ, tài liệu, lịch thi công, hồ sơ dự toán, quyết toán công trình … liên quan đến đối tượng bị tổn thất như hoá đơn mua nguyên vật liệu, vật tư máy móc, thiết bị, tờ khai hải quan (nếu máy móc hay nguyên vật liệu nhập), sổ sách tính khấu hao … để bên B có cơ sở giải quyết bồi thường theo đúng quy tắc bảo hiểm.

Có trách nhiệm cung cấp và thông báo mọi thông tin liên quan đến tăng giảm mức độ rủi ro của bảo hiểm như việc thay đổi mục đích công việc kinh doanh, tính chất hàng hoá, sửa chữa, nâng cấp các hạng mục tài sản đã kê khai bảo hiểm cho người được bảo hiểm và chỉ sau khi có sự thống nhất giữa hai bên các công việc trên mới được tiến hành.

Bảo hiểm tòa nhà

Tòa nhà bệnh viện tại New York cháy lớn, sơ tán khẩn khoa cấp cứu

Một vụ cháy lớn đã xảy ra tại một tòa nhà bệnh viện ở thành phố New York (Mỹ) và hơn 100 lính cứu hỏa được điều động khẩn để dập đám cháy.

NBC New York sáng 11.9 đưa tin hơn 100 lính cứu hỏa đã được điều đến tòa nhà Bệnh viện giám lý St. John tại khu Queens ở New York để khống chế đám cháy cực lớn.

Sở cứu hỏa New York thông báo vụ cháy xảy ra vào lúc 17 giờ ngày 10.9 (4 giờ ngày 11.9, giờ Việt Nam) trên tầng thượng của tòa nhà. Hình ảnh từ hiện trường tòa nhà cho thấy đám khói đen kịt cuồn cuộn bốc lên từ tầng thượng của bệnh viện.

Khoa cấp cứu của bệnh viện đã được sơ tán khẩn trong khi nhân viên và bệnh nhân tại các khu vực khác còn đang trú ẩn tại chỗ. Ít nhất 2 người bị thương trong vụ cháy.

Tờ The New York Times dẫn lời các quan chức đưa tin đám cháy tại tòa nhà bệnh viện được dập tắt sau một giờ. Hiện chưa rõ nguyên nhân vụ cháy.

tòa nhà bệnh viện giám lý St. John là bệnh viện độc lập với 257 giường bệnh và là trung tâm y tế duy nhất hỗ trợ cấp cứu cho khu vực bán đảo Rockaway. Đây là một trong những khu bị ảnh hưởng nặng nhất vì dịch Covid-19 tại thành phố New York.

Bảo hiểm tòa nhà

Cháy tòa nhà bệnh viện ở Nga

Hỏa hoạn đã xảy ra tại một tòa nhà bệnh viện dã chiến điều trị bệnh nhân Covid-19 ở thành phố Chelyabinsk của Nga hôm nay 31.10, khiến hơn 150 bệnh nhân phải sơ tán, giữa lúc số ca nhiễm Covid-19 ở nước này tăng cao.

Bộ Tình trạng khẩn cấp Nga cho hay hỏa hoạn xảy ra theo sau một vụ nổ trong “phòng ôxy” tại một khu nhà tập thể được dùng làm bệnh viện tạm thời. Bộ này cho biết thêm có 158 bệnh nhân đã được sơ tán khỏi tòa nhà đến các bệnh viện khác.

Bộ Y tế Nga khẳng định không có thương vong trong vụ cháy. Chính quyền Chelyabinsk cũng đã bác bỏ thông tin 2 bệnh nhân chết trong vụ này, nói rằng họ qua đời trước khi hỏa hoạn xảy ra.

Vụ cháy nổ tòa nhà trên xảy ra trong bối cảnh số ca nhiễm Covid-19 mới và số ca tử vong trong ngày ở Nga vẫn còn cao, khiến nhiều bệnh viện sắp quá tải. Giới chức y tế Nga hôm nay ghi nhận thêm 18.140 ca nhiễm Covid-19 và 334 ca tử vong, nâng tổng số ca nhiễm và số ca tử vong vì bệnh này lên lần lượt 1.618.116 và 27.990 ca, theo Reuters.

Bảo hiểm tòa nhà

Các quy định về PCCC của tòa nhà tại Việt nam

Theo đó, các cơ sở cần đáp ứng quy định về PCCC gồm:

– Các cơ sở kinh doanh, khu tòa nhà chung cư, tòa nhà trụ sở cơ quan nhà nước từ cấp huyện trở lên, tòa nhà chung cư cao từ 5 tầng hoặc có khối tích từ 5.000 m3 trở lên; tòa nhà tập thể, nhà ở ký túc xá cao từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 2.500 m3 trở lên; tòa nhà hỗn hợp cao từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 1.500 m3 trở lên.

– tòa nhà làm nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non có từ 100 cháu trở lên hoặc có tổng khối tích từ 1.000 m3 trở lên; tòa nhà trường tiểu học, THCS có tổng khối tích từ 2.000 m3 trở lên; trường THPT, trường phổ thông có nhiều cấp học; tòa nhà trường cao đẳng, đại học, học viện; trường trung cấp chuyên nghiệp; trường dạy nghề; cơ sở giáo dục thường xuyên; cơ sở giáo dục khác được thành lập theo Luật Giáo dục có tổng khối tích từ 1.000 m3 trở lên.

– Bệnh viện; phòng khám đa khoa, khám chuyên khoa, nhà điều dưỡng, phục hồi chức năng, chỉnh hình, nhà dưỡng lão, cơ sở phòng chống dịch bệnh, trung tâm y tế, cơ sở y tế khác cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 1.000 m3 trở lên…

Điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với các cơ sở trên gồm:

– Tòa nhà Có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về PCCC, thoát nạn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về PCCC hoặc theo quy định của Bộ Công an;

bao hiem pjico 2021

– Tòa nhà Có lực lượng PCCC cơ sở, chuyên ngành tương ứng với loại hình cơ sở, được huấn luyện nghiệp vụ PCCC và tổ chức sẵn sàng chữa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ theo quy định.

– Tòa nhà Có phương án chữa cháy được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

– Tòa nhà Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt, việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về PCCC phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về PCCC hoặc theo quy định của Bộ Công an;

– Tòa nhà Có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống quản lý cơ sở dữ liệu về PCCC và truyền tin báo sự cố, hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn, phương tiện phòng cháy và chữa cháy khác, phương tiện cứu người bảo đảm về số lượng, chất lượng phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về PCCC hoặc theo quy định của Bộ Công an;

– Tòa nhà Có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC của cơ quan Cảnh sát PCCC đối với dự án, công trình thuộc danh mục quy định.

Bảo hiểm tòa nhà- giấy chứng nhận ambest-pjico

Điểm bổ sung mới trong quy định về PCCC đối với cơ sở có nguy hiểm về cháy nổ theo quy định tại Nghị Định 136 là phải có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy đối với dự án, công trình thuộc danh mục quy định.

Thực tế một số dự án, công trình vẫn đưa vào sử dụng khi chưa có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế, chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC gây hậu quả cháy nổ nghiêm trọng, ảnh hưởng đến công trình và người dân. Vì vậy, với quy định bổ sung trên là cần thiết để đảm bảo an toàn đối với công trình và người dân.

#Tư vấn thêm bảo hiểm tòa nhà

CÔNG TY BẢO HIỂM PETROLIMEX SÀI GÒN

⭐️ Bảo hiểm tòa nhà giá bao nhiêu ?

Trả lời: Giá tùy thuộc vào giá trị của công trình.

⭐️ Mua bảo hiểm tòa nhà ở đâu ?

Trả lời: Liên hệ chi nhánh bảo hiểm PJICO hoặc hotline 0932377138.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *